是不是中国每个城市都需要大型摩尔 [复制链接]

是不是中国每个城市都需要大型摩尔ＭＡＬＬ？

请问是不是每个城市都需要Shoppingmall呢？铜锣湾摩尔的推广、购物中心进入各个城市会有什么要求？

  陈智：是不是每各城市都需要Shoppingmall呢？这个话题还真是非常有意思的话题。 因为Shoppingmall这种业态首先兴起于美国，这样一种商业业态是跟整个国家整体经济发展水平提升有关系，跟整个消费者的可支配收入的增加有关系，跟他们目前消费文化有关系。但是，有一点可以肯定的就是说Shoppingmall将改变国家的商业面貌，改变城市的品味，提升人民生活品质，这是肯定的。所以，一个国家是必须需要这样集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的这样一种新型的购物中心。 我想在这个层面上，就是普通的层面上来讲已经是非常需要，市民原来对商业需求是一种物质需求型的，一种简单需求的。所以说，原来有一些传统的百货，还有大卖场，超市，这样的商业形态。由于他们的生活还不足以去到一个商场里面做一种精神的享受，跟其它的需求，更多的对商业的需求是一种我需要买锅碗瓢盆，和其它日用品，我就去。但是，现在情况不一样了，现在中国人可以自己买房，买车，有固定的职业，在这种情况下，他们对商业的需求就是有需求很多新的附加值这样一些需要。比如说我们在商场里面，除了刚才讲的，我们可以休闲，可以运动，还可以听音乐，看表演、聚会，还有展览等等，这样一些新的功能可以在商业场所里面出现。那么，我的观点非常明确，一个经济水平已经达到一定程度的城市必须需要Shoppingmall，对我们铜锣湾来讲，我们基本选择的标准就是说如果一个城市它的市区人口达到65万以上这样一些城市，我们是可以考虑在那的地方设一个Shoppingmall的。还有它的年GDP达到700亿以上的城市，我们可以考虑在那里开一到两个购物中心，这是可以的，我们基本选择的标准。当然，我们还有其它的指标，就是人均GDP怎么样，人均可支配收入怎么样，这些也是我们选择的标准。 当然，有一点就是说我们通常这个大标准是这样的，我有一个观点是说Shoppingmall在改变中国，Shoppingmall在改变我们的生活，这是全中国需要的。它除了解决我们消费者的需求之外，还有一点很重要的，Shoppingmall在改变中国的经济，在拉动中国经济，怎么讲呢？原来我们是传统的百货商场或者是超市，不足以培养我们中国本土很多商业品牌，比如说我们餐厅品牌，我们咖啡厅品牌，我们娱乐品牌，还有其它高档服装品牌，都不足以在一些低档的，传统的品牌在超市里面培养出来。在这种情况下，如果中国不出现新型的Shoppingmall，必然会和中国本土商业品牌处于一种发展低的阶段。随着WTO的加入，会导致外国大量商业品牌困难，会扼杀中国商业品牌的成长。所以，我觉得从这个层面来说，有非常深远的意义。